|
Большие города и мегаполисы постоянно испытывают прогрессивный рост объектов коммерческой недвижимости. Это, в свою очередь, рождает спрос на услуги компаний, работающих в секторе управления недвижимостью. Большая доля рынка в России принадлежит либо западным компаниям, либо фирмам, которые появились на рынке, как дочерние структуры крупных консалтинговых агентств, девелоперских компаний или крупных агентств недвижимости. Отечественный рынок управления недвижимостью пока еще очень молод. Так, владельцы недвижимости, начиная осознавать плюсы работы с компаниями по обслуживанию зданий, все чаще прибегают к их услугам. И хоть рынок в секторе управления недвижимостью молод и, практически, не насыщен компаниями, которые бы профессионально занимались обслуживанием зданий, у владельцев объектов, всегда есть возможность найти и привлечь грамотного стороннего управляющего, например, в лице компании «Сервисные технологии». Условно задачи, которые входят в компетенцию управляющей компании можно разделить на четыре категории: - Клининговые услуги - сюда входит уборка офисов, а так же уборка помещений и прилегающей территории, мелкие сопутствующие услуги.
- Техническое обслуживание всего здания и помещений, эксплуатация объекта с целью оптимизации расходов.
- Работа с арендаторами, их отбор, решение текущих вопросов и оперативное управление объектом в целом.
- Стратегическое, долгосрочное управление финансовыми потоками и активами здания. Управление этого уровня начинается еще на этапе разработки проекта здания.
Поручая компании управление объектом, владелец, как правило, рассчитывает не только на то, что управление его зданием извне, освободит последнему время, для занятий основным видом деятельности. Так же вполне разумным и будут ожидания собственника о том, что управление его недвижимостью позволит увеличить инвестиционную стоимость объекта и будет приносить доход. Величина дохода, как раз, зависит от компетентности управляющей компании. Обратившись в «Сервисные технологии» можно быть уверенным, что ваше здание попадет в надежные хозяйские руки. Управление недвижимостью является основным направлением деятельности управляющей компании «Сервисные технологии», предоставляющей услуги по управлению недвижимостью с 1998 года. Наши специалисты имеют большой практический опыт и многолетнюю практику в сфере обслуживания зданий и эксплуатации недвижимости, прошли обучение по курсу Института Управления Недвижимостью (США) по специальности «Управляющий недвижимостью». Штат компании подобран из специалистов Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, ведущих риэлтерских компаний, эксплуатирующих организаций Министерства иностранных дел и сферы ЖКХ.
|
