|
Когда строительство здания идет полным ходом, необходимо знать о существовании некоторых нюансах, которые требуют внимательного анализа. Те ошибки, которые появляются в процессе строительства, в дальнейшем выливаются застройщику в солидную сумму денег. Первым этапом строительства является получение финансовых средств на строительные работы. Несомненно, каждый малоопытный застройщик уверен, что строительство объекта потребует от них ту сумму, которую строительные компании отметили в рекламе. На самом деле, это не так. Реальная смета может быть в несколько раз больше заявленной. Здание, которое было построено «под ключ», подразумевает под собой наличие лишь коробки. Но для того, чтобы дом можно было сдать в эксплуатацию, в нем нужно сделать отделочные работы. Самая низкая цена отделки равна стоимости строительства дома «под ключ». Установить верхний предел этой стоимости, практически, невозможно. На первом этапе строительства производится разметка, которая иногда не описывается в проектах достаточно подробно. Вот почему приступая к строительным работам нужно внимательно просмотреть чертежи и уяснить, какие в точности размеры отмечены, как основные, то есть размеры по стенам дома или по фундаменту, размеры по осям, или внешние и внутренние размеры. Если совершить на этом этапе ошибку, то это может привести к изменению размеров дома, искажению процесса строительства. Во время строительства фундамент требует особенного внимания, так как он обязательно должен быть однородным. Не стоит строить здание с ленточным фундаментом усиленного столбиками, потому что это малонадежно. Столбики под лентой могут не работать, удерживать некоторые точки ленты от перемещения при промерзании и пучении грунта, в результате приводя к началу процесса разрушения фундамента. Очень часто вопросу гидроизоляции дома от грунтовых, талых и дождевых вод уделяется мало внимания. Сырость в доме ведет к дискомфорту, разрушению стен, ведь влажный кирпич имеет свойство крошится при промерзании, а во влажном дереве появляются жучки-древоточцы, в результате чего нижняя обвязка дома быстро сгнивает. Кровля является, наверное, самым непростым элементом дома. Как правило, сейчас кровлю делают из плоского листового металла. Во время укладки кровли строители часто делают ошибки, например, используют чересчур широкие листы, на деревянную обрешетку под листы кровли укладывают рубероид. Все это ведет к разрушению конструкции кровли и к тому, что даже при не значительном ветре грохот от кровли будут слышать не только домочадцы, но и их соседи.
|
